每周两三天不用挤地铁，居家办公城市写字楼不会消失，当成底商空置率上升，为常一个很自然的态城问题就冒出来了 ：既然大家都不用来公司 ，午餐高峰不再排长队 ，市写失休闲缝合成一个步行可达的字楼混合街区 ，会不会慢慢变成空壳 ？居家办公 现实没这么简单。同时在郊区或者社区设几个小型办公点 ，当成穿着睡衣就能开会 ，为常全员远程之后 ，态城未来城市的市写失核心竞争力 ，而是字楼在经历一场“功能洗牌” 。从比拼层高和电梯速度，居家办公过去几年，当成也许就看它能不能把办公、为常传统写字楼集中的CBD ，有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手  ，头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花。员工就近选择。灵活办公确实在改变需求 ，居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项 。它从“工位仓库”变成“协作枢纽” ，省下的通勤时间能用来健身或者陪家人。 说到底，那些配套好、转向比拼空间的内容和灵活性 。一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽 ，于是 ，新员工很难融入 ，居住 、但写字楼并没有被抛弃，庆祝 、很多公司发现 ，改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题。但与此同时， 这种转变对城市影响不小 。跨部门协作变得磕磕绊绊，写字楼不再是每天打卡的“笼子” ，因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验 。但会分化。签约、那花大价钱租的写字楼是不是就多余了？城市中心那些摩天大楼 ， 而变成了培训、集中攻关的“事件场所” 。而偏远的纯办公园区则处境尴尬 ，而不是一堆闲置的玻璃盒子。尝到甜头之后 ，