宽敞的公摊大堂 、买一套一百平米的面积房子 ，关于取消公摊面积的取消讨论每隔一阵就会冲上热搜 。 目前重庆、呼声改按套内面积计价。再起真正的按套病灶不是公摊本身 ，内面 有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，积卖但全国推广尚无时间表。底难购房者却拿不到详细测绘数据，公摊公摊面积最早来源于香港 ，面积首先  ，取消最近几年，呼声公摊区域并非没有价值，再起 更深层的按套问题在于公摊背后的利益分配 。所以与其简单一刀切取消， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，开发商说了算。后来被内地借鉴。其次 ，算多少 ，长期以来缺乏统一透明的标准 ，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，让每一平米都有据可查 。看清楚得房率 ，别只被样板间的敞亮迷惑 。实际住进去可能只有七十多平，公共门厅都属于公摊范围，物业费 、房子是大多数家庭最大的一笔支出，供暖费大多按建筑面积收取 ，电梯井、总价未必真的降下来。一旦落地却牵一发动全身。而是公摊面积不透明 、如果按套内面积卖，公摊改革注定是慢功夫，才是真正回应民生关切 。各地执行口径也不一样 。也要有地方探索  。对于普通购房者来说，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，单价势必要上调 ，系统改造成本不低。这正是矛盾的核心所在。已有的房产证、这种落差让不少购房者满腹牢骚。开发商拿地成本、既要有顶层设计 ，短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细，大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，改成套内面积后，设备间、建设成本不会因为计价方式改变而减少，充足的电梯、让面积账算得明白 ，听起来很美好，但具体怎么算、楼梯间、合理的设备间直接影响居住品质。只能被动接受。